ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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10階 / 23㎡の場合

相場
1,711万円
74.4万円/㎡
1,074
1,499
1,924
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜1,924万円
65.2万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘
1,890万円（82.2万円/㎡）/ 10階 / 23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/111,890万円82.2万円10階 23㎡ 1R南
2024/12/061,980万円86.1万円10階 23㎡ 1R南
2024/08/251,750万円78.6万円10階 22.26㎡ 1R-
2024/07/311,780万円80.0万円10階 22.26㎡ 1R-
2024/01/171,600万円71.9万円10階 22.26㎡ 1R-
2023/12/261,600万円71.9万円12階 22.26㎡ 1R-
2023/12/141,620万円72.8万円10階 22.26㎡ 1R-
2023/12/071,650万円74.1万円10階 22.26㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11
ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,890万円82.2万円23㎡1R10階 / 12階建 南2013年44戸RC
2023/12/26アドバンス上町台GRACE
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 1,599万円67.5万円23.69㎡1K5階 / 12階建 南2011年44戸RC
2025/08/25アドバンス上町台ラシュレ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 1,550万円66.3万円23.37㎡1K5階 / 12階建 東2012年44戸RC
2024/11/01ル・パルトネール天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅8分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K1階 / 8階建 東2015年46戸RC
2025/11/08アドバンス上町台プレジール
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,480万円68.3万円21.68㎡1K10階 / 13階建 西2015年60戸RC
2024/12/06プレサンス上町台クレスト
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円87.8万円21.64㎡1K15階 / 15階建 -2018年70戸RC
2024/12/24ピアグレース上本町
大阪市天王寺区上汐四丁目
谷町九丁目駅5分 1,880万円67.8万円27.72㎡1K10階 / 15階建 東2013年56戸RC
2025/01/09JPレジデンス大阪上町台
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 1,800万円66.2万円27.17㎡1K5階 / 11階建 西2014年20戸RC
2024/10/12ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,870万円71.3万円26.23㎡1DK3階 / 15階建 東2014年56戸RC
2025/09/27プレサンス玉造駅前ルージュ
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 1,790万円83.2万円21.51㎡1K11階 / 14階建 北2017年78戸RC
2024/03/21ミリアン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅9分 1,570万円69.8万円22.48㎡1K5階 / 10階建 南西2013年36戸RC
2025/09/27アクアプレイス天王寺EYE
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅2分 2,180万円81.1万円26.89㎡1K8階 / 8階建 東2015年64戸RC
2024/08/08ミリアン四天王寺夕陽丘II
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅10分 1,550万円65.0万円23.85㎡1K3階 / 9階建 西2014年46戸RC
2024/04/02レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 1,690万円64.7万円26.11㎡1K4階 / 13階建 -2015年60戸RC
2024/07/29ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/11/23RASSUREREXETENNOJI
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅6分 1,990万円77.7万円25.6㎡1DK3階 / 14階建 -2016年78戸RC
2025/06/16ラシュレエグゼ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅7分 1,680万円77.3万円21.74㎡1K12階 / 14階建 北2016年78戸RC
2024/04/02アクアプレイス天王寺II
大阪市天王寺区大道三丁目
天王寺駅7分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K13階 / 14階建 南2016年63戸RC
2025/09/12LEONVARIE天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅5分 1,860万円82.2万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2018年32戸RC
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大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅10分 1,860万円82.2万円22.62㎡1K5階 / 9階建 南2018年32戸RC
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大阪市天王寺区大道三丁目
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2025/02/17ResiurーHTENNOJIPARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
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2024/04/23レジュールアッシュ天王寺パークサイド
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,560万円66.6万円23.43㎡1K7階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/05/10レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,550万円64.6万円24㎡1K3階 / 10階建 西2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市天王寺区では0.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市天王寺区
76.1万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2013年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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